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2026年度@襄阳市东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选公告
招标编号：ZYFW26BZ-0080
项目所在地区：湖北省，襄阳市
本东津商务大楼数字经济电商产业园D座座营单位遴选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金617.52万元，招标人为湖北襄投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZYFW26BZ-0080
2.项目名称：东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选
3.服务期：本次运营服务期为五年，起止时间以正式合同约定为准。运营服务期满后，若中选单位年度考核结果均达到合格及以上标准，经双方协商一致，运营主体在同等条件下可优先续签，续签期限不超过五年。
4.质量目标：达到合格标准，满足招标人需求。
5.遴选报价：运营费用(含室外公共设施物业费),总额不低于6175200元.D座主楼室内基础物业管理及电梯、空调维护维保、水电能耗由中选单位自行承担；车位租赁另行商议。
6.项目概况：为打造东津商务大楼数字经济电商产业园区，按照公开、公平、公正原则，就东津商务大楼数字经济电商产业园D座主楼运营管理服务商开展公开邀选，通过竞争方式取得场地使用权及园区运营管理权。东津商务大楼D座主楼
1-10层，利用该空间打造集电商直播、微短剧创作、跨境电商、人才孵化、IP转化、智慧物流等功能于一体的综合性电商产业园。采用“整体承包+自主运营+自负盈亏”模式，运营单位按约定支付运营费用，取得合同期内场地使用权及园区全权运营经营权，独立承担园区运营全部成本、风险与责任。本次遴选为场地运营管理权，运营单位既是场地使用人，也是园区运营管理主体，自主开展招商、孵化、服务、日常管理(含D座主楼物业管理)等全部工作，所有运营成本、经营风险自行承担，自负盈亏，遴选人不承担任何经营亏损、投入补偿
7.遴选内容：运营单位整体运营管理东津商务大楼D座主楼1-
10层，运营服务包括但不限于：负责该电商产业园的日常运营及招商工作，引进符合产业定位的电商企业、MCN机构、微短剧制作公司、跨境电商卖家及配套服务商；建立企业孵化培育体系，为入驻企业提供创业指导、资源对接、投融资服务；指导园区入驻企业申请各类产业扶持资金、补贴政策、荣誉称号等。
二、申请人资格条件
1.申请人须为在中国境内注册成立的独立法人，持有合法有效的营业执照，有能力按遴选公告要求履约、承担全部经营责任。(提供营业执照)
2.信誉要求：不得存在下列情形之一：
(1)在“信用中国”或“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，提供网页查询结果截图。
(2)在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的，提供网页查询结果截图。
3.本次遴选不接受联合体参与项目。
三、遴选文件获取
1.获取时间：2026年4月15日至2026年4月20日(北京时间每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00,法定节假日除外)。
2.获取要求：凡有意参加遴选活动符合条件的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取遴选文件，文件售价：人民币300元/套，售后不退。
2.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件领取
2.2加盖单位章的遴选文件领取表原件
四、遴选申请文件的递交
1.开始时间：2026年4月27日8点30分(北京时间)
2.截止时间：2026年4月27日9点30分(北京时间)
3.地点：湖北省襄阳市
五、遴选申请文件的开启
1.时间：2026年4月27日9点30分(北京时间)
2.地点：湖北省襄阳市
注：报名前邮箱发送（公司名称*项目名称*联系方式）获取登记表
联 系 人： 刘 永 旺 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com