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2026年度@德宏嘉良房地产开发有限公司预重整评估服务项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
德宏嘉良房地产开发有限公司预重整评估服务项目的潜在供应商应获取采购文件，并于2026年9月11日15点00分(北京时间)前提交响应文件。
1.项目编号：ZH2026-105;
2.项目名称：德宏嘉良房地产开发有限公司预重整评估服务项目；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：128000.00元；
5.最高限价：128000.00元；
6.采购需求：服务范围：
(1)提供债务人全部资产截止受理预重整通知书作出日的市场价值、清算价值，并出具资产评估报告，其中被设立优先权(包括但不限于购房者优先权、建设工程款优先权、抵押权等)财产应单独评估并列明；
(2)在德宏嘉良房地产开发有限公司开发的“金孔雀商业广场”竣工验收状态下资产的预估市场价值，并出具资产评估报告，其中被设立优先权(包括但不限于购房者优先权、建设工程款优先权、抵押权等)财产应单独评估并列明(根据项目需要，以采购人通知为准。如不需要对此评估的，将不支付此部分的评估费用);
(3)对债务人资产权属情况、现状等进行调查核实，独立发表评估意见，配合采购人与审计机构对资产清理工作；
(4)接受人民法院、采购人、债务人、债权人会议、债权人委员会的监督，就评估工作向法院、采购人、债务人、债权人等作出说明，列席债权人会议，接受债权人会议的询问；
(5)其他破产程序中需要评估提供的书面文件；
(6)破产过程中采购人要求完成的与破产工作相关的其他工作。
7.服务要求：
(1)评估机构须在项目现场完成评估工作；
(2)根据德宏嘉良房地产开发有限公司预重整项目推进情况，配合采购人出具相关文件；
(3)报告成果应该包括截止受理预重整通知书作出日的市场价值、清算价值资产评估报告和金孔雀商业广场竣工验收后的
资产市场价值、清算价值资产评估报告。
8.服务期限：自合同签订采购人发出工作通知后30日内出具评估报告。
9.本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.须满足资格要求，提供下列资料：
(1)具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
(2)财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供相关证明材料，内容可为以下两者之一：①提供2023年至今任意一年的审计报告和经审计的财务状况报告(至少包含资产负债表、利润表、现金流量表),成立未满1年或未产生经营活动的供应商提供自成立至今的财务报表或财务情况说明；②提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；
(3)税收要求：提供缴纳所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月缴纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，成立未满3个月或成立至今未产生经营活动的供应商自行提供情况说明；
(4)社保要求：提供缴纳所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月缴纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，成立未满1个月的无需提供；
(5)专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书；
(6)无重大违法记录声明：参加此次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
(7)信誉要求：①供应商在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单；②供应商在“中国政府采购网”中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。(注：以上网站均由采购人或采购代理机构在评审时查询，若供应商有不良信誉，视为不满足资格要求，响应文件无效。)
2.本项目的特定资格要求：
(1)申请人须同时具备①中华人民共和国房地产估价机构备案证书叁级及以上资质证书；②具有法定资格的资产评估公司并经财政部门备案；③自然资源行政主管部门颁发的土地估价备案情况的函；
(2)项目负责人须具备注册房地产估价师或土地估价师或资产评估师资格证书，须为供应商在职员工，并提供相应证明材料(如社保证明/劳动合同等)。
三、获取采购文件
2.方式：
电子邮件获取：供应商将报名登记表填写后发送至代理机构邮箱,邮件主题：项目名称+公司名称。代理机构将在收到报名登记表后1个工作日内回复至递交报名表的邮箱
注：报名登记表详见磋商公告→附件：报名登记表。
注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋商小组审查结果为准。
4.售价：200元/份，售后不退，报名时由采购代理公司收取。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年9月11日15点00分(北京时间)
2.地点：芒市
五、开启时间
1.时间：2026年9月11日15点00分(北京时间)
2.地点：芒市
注：编辑（公司名称*项目名称*联系方式）发至邮箱获取登记表。
联 系 人： 刘 永 旺 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com